اعتمدت وزارة الشؤون البلدية والقروية الاشتراطات البلدية للمدارس الأهلية، بعد أن توصلت لجنة مشكلة من وزارتي التعليم والبلدية إلى الضوابط والشروط اللازمة، حيث تضمنت الشروط السماح بإقامة المدارس الأهلية على الأراضي الفضاء البيضاء سواء المخصصة لمرافق تعليمية أو غير المخصصة لمرافق تعليمية، وذلك على النحو التالي:
- أن يكون الموقع على شارعين أحدهما تجاري لايقل عرضه عن 20م.
- يسمح بإقامة دور الحضانة ورياض الأطفال على شارعين لا يقل عرض أحدهما 20م.
- أن يكون الموقع بعيدا عن تقاطعات الشوارع التجارية الرئيسة بمسافة لا تقل عن 50م.
- أن لا تقل المسافة بين الموقع وأقرب محطة وقود عن 100م.
- أن لا تقل المسافة بين الموقع وأقرب محل بيع غاز عن 50م.
- أن لا تقل مساحة الأرض للمنشأة التعليمية عن الآتي: دور الحضانة 600م، رياض الأطفال 900م، المدارس الابتدائية 2000م المدارس المتوسطة 2000م، المدارس الثانوية 3000م.
- مجمع مدارس بنين أو بنات للمراحل الثلاث 6800م.
- مجمع مدارس بنين وبنات «جميع المراحل 12500م، مع وضع «منطقة فاصلة».
- توفير مواقف للسيارات لمدارس البنين بمعدل موقفين لكل فصل في الابتدائي، و3 في المتوسط، و4 في الثانوي.
- توفير مواقف لمدارس البنات بمعدل موقف لكل فصل حضانة، وموقفين لكل فصل في الابتدائي والمتوسط، و3 في الثانوية.
- يسمح بتوفير مواقف للسيارات في القبو والارتدادات النظامية للمبنى على الشارع.
- ألا تقل المسافة بين موقع تعليمي قائم وآخر في نفس المرحلة الدراسية عن الآتي: 200 متر لدور الحضانة، 300م لرياض الأطفال والابتدائي، 500م للمتوسط، 1000م للثانوي، 1000م للمجمعات التعليمية – لايتم التمشي بهذه المسافات في حالة وجود شارع رئيس ذي جزيرة وسطية يفصل بين الموقعين.
- يمكن أن تقل المسافة بما لايتجاوز10% في حالة تقديم دراسة مرورية توافق عليها الأمانة.
- أن لا تقل المسافة بين مرفق تعليمي قائم وآخر ليس من نفس المرحلة الدراسية عن 300م.
- أن لا تقل المسافة بين مرفق تعليمي للبنين (حكومي أو أهلي) وآخر للبنات (حكومي أو أهلي لمالك آخر) عن 250م.
- «متطلبات الإنشاء على أراضي مخصصة للمرافق التعليمية»:
- يسمح بإقامة المدارس الأهلية على الأراضي المخصصة مرفق تعليمي حسب المخطط المعتمد.
- الالتزام بأنظمة البناء المعتمدة في المنطقة.
- في حالة طلب إقامة مدرسة أهلية على أرض مخصصة مرفق تعليمي لم يحدد على المخطط النوع او المرحلة، فيمكن الاستفادة منها وفقا للضوابط المعتمدة.
- في حالة وجود مرفق تعليمي محدد نوعه والمرحلة الدراسية له في المخططات الخاصة المعتمدة وتزيد مساحته عن الحد الأعلى، فيمكن استغلال تلك المساحة في توفير الخدمة التعليمية الأدنى منه في حال تحققت المساحة له وفق المعايير المعتمدة.
- «اشتراطات التصميم والبناء»:
- بالنسبة للأراضي المعتمدة مرفق تعليمي حسب المخطط، يسمح بالارتفاع أرضي زائد دورين حد أقصى بالإضافة إلى قبو.
- الأراضي الفضاء غير المخصصة مرفق تعليمي يسمح بالارتفاع والارتداد حسب نظام البناء المسموح في المنطقة بحيث لايزيد عن أرضي + دورين بالإضافة إلى القبو.
- يسمح بإضافة الأراضي السكنية الظهيرة للمواقع التي تنطبق عليها متطلبات إنشاء المدارس الأهلية على الأراضي الفضاء غير المخصصة للمرافق التعليمية بشرط عدم فتح أي منافذ على الشوارع الخلفية وأن تكون المداخل والمخارج والمواقف على الشوارع الرئيسية.
- إقامة سور يحيط بالمنشأة، أما المساحة المخصصة لمواقف السيارات فتبقى دون تسوير.
- يراعى في رياض الأطفال ودور الحضانة عدم استعمال مناسيب مختلفة في التصميم وتكون ذات منسوب واحد.
- يسمح بعمل قبو ويخصص للمعامل والنشاطات التعليمية أو مواقف للسيارات، على أن تتوفر فيه وسائل الأمن والسلامة ومخارج كافية للطوارئ.
- يتم تطبيق اشتراطات ومتطلبات كود البناء السعودي في الإنشاء.
- الالتزام باشتراطات ومتطلبات السلامة الصادرة عن الدفاع المدني.