قال المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية، حمود العصيمي ، إن الصندوق يتحمل أرباح التمويل السكني عن المواطن، وذلك حسب الدخل الشهري، وعدد أفراد الأسرة، حيث يتحمل كل أرباح التمويل عن ذوي الدخل المحدود والمتوسط، ويساهم في تحمل جزء منها لذوي الدخل المرتفع بنسبة لا تقل عن ٣٥% ، ويستطيع كل مواطن معرفة الدعم، الذي سيحصل عليه عبر استخدام الحاسبة الموجودة على موقع الصندوق .
وأوضح أن الصندوق لا يقدم ضمانات للبنوك، لتقديم تمويل سكني بلا أرباح للمواطنين، ولكنه يقوم بإيداع مبلغ الدعم بشكل شهري في حساب المستفيد في نفس اليوم، الذي يستقطع فيه البنك القسط الشهري.
وأشار إلى أن البنوك وشركات التمويل المشاركة تقدم قروضًا متوافقة مع الشريعة، فليس هناك فوائد على القروض بل هناك أرباح تمويل حسب صيغ المرابحة أو الإجارة، لافتا إلى أن أرباح القروض تتفاوت بين البنوك وشركات التمويل المختلفة، ويمكن للمستفيد اختيار البنك أو الجهة التمويلية، التي يفضل التعامل معها، ويقوم الصندوق بتغطية الأرباح بغض النظر عن الجهة التمويلية، التي اختارها المستفيد ، مشيراً إلى أن هناك ٩ جهات بين بنوك وشركات تمويل تم الاتفاق معها؛ بحسب “المدينة”.
ومن جهته ، فقد أكد أمين عام لجنة الإعلام والتوعية المصرفية في البنوك السعودية، طلعت حافظ أن صندوق التنمية العقارية لا يعطي ضمانًا للبنوك عن التمويل السكني، وبذلك فإن البنوك تطبق على المواطن المقترض السياسات الموحدة، وهي تحصل على أرباح تتفاوت بين البنوك، إلا أنها منافسة تدعم العملية التنموية.