قدرت الجهات المسؤولة عن تطوير منطقة مكة المكرمة، تعويضات ملاك العقارات الواقعة ضمن مشروع الكدوة بين 5 و6 مليارات ريال، بناء على معايير محددة وفقًا لطبيعة العقارات الحالية.
وقررت هيئة تطوير منطقة مكة المكرمة بالتعاون مع أمانة العاصمة المقدسة، استدعاء ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق المشروع؛ لتعويضهم حسب رغباتهم، إما عينيًا وإما نقديًا بمقر شركة البلد الأمين على طريق مكة- جدة السريع، اعتبارًا من أمس الأحد، وفقًا لصحيفة “عكاظ”.
ويشمل مشروع تطوير الكدوة 300 قطعة أرض بمساحة أكثر من مليون متر مربع وبارتفاعات مبان متفاوتة؛ حيث تعد منطقة عمرانية متعددة الاستخدامات تشمل منشآت سكنية وتجارية وخدمية، مع التركيز بشكل متوازن على أهمية المرافق الفندقية والسكنية.
وتتضمن خطة التطوير أيضًا تحسين إمكان الوصول إلى الحرم وربط المناطق عن طريق المحور الجنوبي، والتركيز على توافر المتنزهات الخضراء والمساحات المكشوفة، والحفاظ على الأرض الطبيعية.
وتم الأخذ في الاعتبار استعمالات الأراضي المقترحة في ما يخص السكني بـ 21.9%، والسكني التجاري 22.6%، والخدمات التجارية 1.5%، والخدمات الصحية 2.4% بينما بلغت الخدمات الدينية 2.4%، والخدمات التعليمية 3.7%، والخدمات الأمنية 0.1%، والخدمات الإدارية 0.9%، والمناطق الخضراء 7.8%، فيما استحوذت الطرق والفراغات البينية على 40.1%.
ويعد الوضع الحالي في الكدوة عشوائيًا باستثناء الضلع الجنوبي من جهة شارع التقوى والغربي شارع إبراهيم الخليل، إذ هناك مساكن دون تخطيط وبحالة رديئة، فيما بلغ إجمالي المباني الحالية نحو 6 آلاف مبنى.